28/08/2019
Contratto di comodato d’uso e detrazione fiscale per ristrutturazione
Si ha diritto alla detrazione in caso di ristrutturazione edilizia e contratto di comodato d’uso?
Come evidenziato da Fisco Oggi, la detrazione per gli interventi di ristrutturazione edilizia, oltre che al proprietario dell’immobile, concerne anche a chi è in possesso di un contratto di locazione o di comodato d’uso, solo, però se si ha il consenso ai lavori da parte del proprietario.
Il contratto di comodato come quello di locazione devono essere regolarmente registrati al momento dell’inizio dei lavori o quando si devono pagare le spese ammesse in detrazione.
L’ Agenzia delle Entrate nella circolare n. 13/E del 31 maggio 2019, dunque, ribadisce che non sarà possibile usufruire della detrazione se il contratto di comodato non era stato registrato nel momento in cui hanno avuto inizio i lavori di ristrutturazione, anche se si regolarizza successivamente la registrazione dell’atto.
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